Меры по совершенствованию риэлтерской деятельности в РБ

В соответствии с п.1 Постановления Министерства юстиции Республики Беларусь 1 июня 2009 г. N 42 О некоторых мерах по совершенствованию риэлтерской деятельности в Республике Беларусь при осуществлении риэлтерской деятельности риэлтерские организации принимают меры, направленные на обеспечение:

— правовой защиты интересов потребителей риэлтерских услуг путем разъяснения их прав и обязанностей при заключении договоров на оказание риэлтерских услуг, а также порядка оплаты риэлтерских услуг;

— наличия в риэлтерской организации в доступном для потребителей риэлтерских услуг месте основных документов (или их копий), подтверждающих правомерность осуществления деятельности риэлтерской организации и формируемых в отдельное дело (наряд), в том числе:
свидетельства о государственной регистрации риэлтерской организации;
лицензии на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющей лицензируемый вид деятельности услуги — риэлтерские услуги (далее — лицензия);
договора обязательного страхования;
копии свидетельств об аттестации риэлтеров;
копии идентификационных пластиковых карточек специалистов по риэлтерской деятельности;
информации о видах оказываемых риэлтерских услуг;
регламента оказания риэлтерских услуг;
режима работы риэлтерской организации;
книги замечаний и предложений (местонахождение, номер служебного телефона, фамилия, инициалы лица, ответственного за ведение книги замечаний и предложений);
документа, содержащего порядок оплаты риэлтерских услуг;
структуры риэлтерской организации;
сведений о руководителе риэлтерской организации (фамилия, собственное имя, отчество, номер кабинета и телефонов руководителя) и его приеме граждан по личным вопросам;
сведений о государственных органах, осуществляющих контроль соблюдения законодательства риэлтерскими организациями (полное наименование и адрес);

— заключения письменных договоров на оказание риэлтерских услуг по вопросам заключения договоров аренды как с лицом, желающим передать объект недвижимости в аренду, так и с лицом, желающим получить такой объект в аренду;

— исключения из практики работы фактов требования и хранения без заключения договора хранения при совершении сделок с объектами недвижимости задатка, выдаваемого одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по данной сделке платежей другой стороне в доказательство заключения данной сделки и в обеспечение ее исполнения;

— заключения контрактов со специалистами по риэлтерской деятельности, предусматривающих условия оплаты их труда с учетом права выплаты вознаграждения в процентном отношении от выручки риэлтерской организации, а также осуществления контроля за выполнением условий контрактов;

— профилактики правонарушений, посягающих на общественный порядок (усиление внутреннего контроля, обеспечение качественного подбора кадрового состава, создание безопасных условий работы, оборудование помещений системами охраны и безопасности);

— соблюдения порядка размещения достоверной рекламы, содержащей информацию о купле-продаже, мене, аренде и иных сделках с объектами недвижимости в средствах массовой информации, в том числе в глобальной компьютерной сети Интернет, только после заключения договора на оказание риэлтерских услуг.

— а также иные меры.

Указанным Постановлением утверждены также:
Положение о руководителе риэлтерской организации;
Инструкция о порядке осуществления деятельности агента по операциям с недвижимостью;
Инструкция о порядке выдачи и использования идентификационной пластиковой карточки;
Инструкция о порядке ведения книги регистрации договоров на оказание риэлтерских услуг риэлтерскими организациями;
Правила профессиональной этики специалиста по риэлтерской деятельности.

С официально опубликованным текстом Постановления Министерства юстиции Республики Беларусь 1 июня 2009 г. N 42 О некоторых мерах по совершенствованию риэлтерской деятельности в Республике Беларусь можно ознакомиться на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь.