Как сдать в аренду квартиру построенную по льготному кредиту?

Как сдать в аренду квартиру (жилье) построенную по льготному кредиту? Можно ли сдавать в аренду льготное жилье? – Есть ответ!

Предоставление жилых помещений (их частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или по договору аренды жилого помещения, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита, до полного его погашения допускается, в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья или члена его семьи, материальное положение и иных) и осуществляется с разрешения соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации без согласия залогодержателей (п.1.20 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 “О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений” – далее Указ).
В других случаях предоставление таких жилых помещений (их частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или по договору аренды жилого помещения не допускается.

Какая ответственность предусмотрена за сдачу квартиры, построенной по льготному кредиту?

Согласно п.1.21 Указа предоставление гражданами жилых помещений (их частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или по договору аренды жилого помещения, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита, до полного его погашения без разрешения соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации влечет наложение штрафа в размере от четырех до тридцати базовых величин. То же деяние, совершенное повторно в течение одного года после наложения административного взыскания за такое же нарушение, влечет наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин.

Как получить разрешение на сдачу в аренду льготного жилья (квартиры, построенной по льготному кредиту)? Какие нужны документы?

Для принятие решения о разрешении предоставления жилого помещения (его частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или договору аренды жилого помещения, построенного (реконструированного) или приобретенного с привлечением льготного кредита (П.1.1.28 Указа Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010г. № 200) Вам следует в обратиться в службу “Одно окно” в администрацию по месту нахождения жилья.

Документы и (или) сведения, представляемые гражданином при обращении:

заявление;

паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, совместно проживающих с собственником

письменное согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с собственником и имеющих право владения и пользования жилым помещением, а также отсутствующих граждан, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением, удостоверенное нотариально

технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (его части)

документы, подтверждающие основания для предоставления жилого помещения (его частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или договору аренды жилого помещения (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья или члена его семьи, материальное положение и иные).

Перечень документов, самостоятельно запрашиваемых государственным органом (при желании эти документы гражданин может предоставить самостоятельно):

справка о занимаемом гражданином жилом помещении и составе его семьи.

Максимальный срок осуществления административной процедуры: 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц.

Размер платы: бесплатно.

Срок действия документа: на период действия договора найма жилого помещения частного жилищного фонда или договора аренды жилого помещения.

Главе администрации Фрунзенского района г.Минска Васильеву Б.А.

Образец заявления для получения разрешения на сдачу в аренду льготного жилья

	от Иванов Иван Иванович
проживающего _г. Брест__,
ул. Новая, д. кв.1
телефон дом. _222222

ЗАЯВЛЕНИЕ.
Прошу разрешить предоставление жилого помещения (его частей)
 __________________по договору найма________________________________
 (по довору найма или аренды)квартиры (доли квартиры), расположенной 
по адресу:      г. Минск,  ___________ ул. Нёманская, __д.   , кв.
 ______________                                          .
построенной , реконструированной , приобретённой 
 (нужное подчеркнуть) с привлечением льготного кредита  
__в связи с переездом в другую местность___         
     (указать основание отчуждения)
__________________________________________________________  ________.
_________________________________________________________   ________.

К заявлению прилагаются:
_____________________________________________________  _____________.
_____________________________________________________  _____________.
_____________________________________________________  _____________.
_____________________________________________________  _____________.

 «_12__» _июля 2013 г.                            __Подпись_________
                                                    (личная подпись)

Бланк заявления для получения разрешения на сдачу в аренду льготного жилья

Главе администрации Фрунзенского района г.Минска Васильеву Б.А.

	от ________________________________
__________________________________
проживающего ___________________,
__________________________________
телефон дом. ________________

ЗАЯВЛЕНИЕ.
Прошу разрешить предоставление жилого помещения (его частей)
 _____________________           ____________________________________
 (по довору найма или аренды) квартиры (доли квартиры), расположенной 
по адресу:      г. Минск,  ___________                      .
построенной , реконструированной , приобретённой  (нужное подчеркнуть)
 с привлечением льготного кредита  __________________________________
                                      (указать основание отчуждения)
______________________________________________________  ____________.
______________________________________________________ _____________.

К заявлению прилагаются:
______________________________________________________ _____________.
______________________________________________________ _____________.
______________________________________________________ _____________.
______________________________________________________ _____________.

 «______» _____________________ г.                      _________
                                                    (личная подпись)

Остались вопросы? Спрашивайте! Консультация и помощь в сфере недвижимости БЕСПЛАТНО!